Glossary › A
Advance Loss of Profits (ALOP)
Advance Loss of Profits (ALOP) / Delay in Start-Up (DSU)
Asuransi yang menjamin kehilangan keuntungan pemilik proyek akibat keterlambatan penyelesaian proyek.
ALOP/DSU menjamin kerugian finansial pemilik proyek (project owner) akibat keterlambatan penyelesaian proyek yang disebabkan oleh kerusakan fisik yang di-cover polis CAR/EAR.
Yang dijamin:
- Kehilangan projected revenue karena proyek terlambat beroperasi
- Fixed costs yang tetap berjalan (bunga pinjaman, gaji manajemen)
- Increased cost of working
Syarat: Keterlambatan harus disebabkan oleh physical damage yang di-cover polis engineering yang mendasari (CAR/EAR). Keterlambatan karena dispute kontrak, kekurangan tenaga kerja, atau cuaca biasa TIDAK di-cover.
CONTOH PENGGUNAAN
Proyek hotel bintang 5 dijadwalkan buka Desember 2024. Kebakaran di lantai 15 menyebabkan delay 6 bulan. Projected revenue selama 6 bulan = Rp 30 miliar + bunga KPR Rp 5 miliar yang tetap berjalan → COVERED oleh ALOP.