Biaya untuk mengganti atau memperbaiki harta benda yang rusak dengan kualitas yang sama tanpa pengurangan penyusutan.
Replacement cost atau biaya penggantian adalah metode penilaian kerugian dalam asuransi yang menghitung biaya untuk mengganti atau memperbaiki properti yang rusak atau hilang dengan properti baru yang sejenis dan memiliki fungsi yang sama, tanpa memperhitungkan penyusutan (depresiasi).
Dalam asuransi properti, penilaian berdasarkan replacement cost memberikan perlindungan yang lebih komprehensif dibandingkan actual cash value (ACV) yang memperhitungkan depresiasi. Namun, premi untuk pertanggungan replacement cost biasanya lebih tinggi.
Penerapan replacement cost di Indonesia mengacu pada standar penilaian yang ditetapkan oleh asosiasi penilai dan praktik pasar asuransi. Perusahaan asuransi biasanya mensyaratkan sum insured ditetapkan berdasarkan replacement cost untuk menghindari kondisi underinsurance yang dapat mengakibatkan penerapan klausul average.
CONTOH PENGGUNAAN
Sebuah gedung perkantoran yang dibangun tahun 2015 dengan biaya Rp20 miliar mengalami kebakaran total. Nilai buku gedung setelah depresiasi hanya Rp14 miliar, namun biaya untuk membangun kembali gedung sejenis dengan spesifikasi yang sama di tahun 2024 adalah Rp28 miliar. Dengan pertanggungan replacement cost, perusahaan asuransi membayar klaim sebesar Rp28 miliar.