CAR (Contractors All Risks) menjamin kerusakan fisik pada proyek konstruksi selama masa pembangunan. Wajib untuk proyek-proyek besar — sering menjadi syarat kontrak dan tender.
Siapa yang diasuransikan:
- Principal/Owner (pemilik proyek)
- Main contractor
- Sub-contractors
- Konsultan (opsional)
Apa yang dijamin: Semua kerusakan fisik pada pekerjaan konstruksi yang bersifat accidental — termasuk testing dan commissioning, kecuali yang dikecualikan.
Struktur polis CAR:
- Section I: Material Damage — Kerusakan fisik pada Contract Works (pekerjaan konstruksi)
- Section II: Third Party Liability — Tanggung jawab hukum terhadap pihak ketiga
- Section III: ALOP/DSU — Advance Loss of Profits / Delay in Start-Up (opsional)
- General Exclusions
- General Conditions
- Special Conditions & Warranties
Coverage Period: Dari mobilisasi sampai serah terima (handover) + maintenance period (biasanya 12-24 bulan setelah handover).
Penjelasan Pasal per Pasal
TEKS ASLI
The Insurer will indemnify the Insured against loss of or damage to the Contract Works, Construction Plant and Equipment, and Construction Machinery during the Period of Insurance at the Contract Site, caused by any event not specifically excluded.
PENJELASAN
Section I cover 3 kategori:
- Contract Works: Semua pekerjaan permanen + temporary works (scaffolding, formwork)
- Construction Plant & Equipment: Alat berat, crane, scaffolding (opsional)
- Construction Machinery: Mesin yang akan dipasang (opsional)
Risiko yang ter-cover (all risks basis):
- Kebakaran, ledakan selama konstruksi
- Banjir, badai merusak pekerjaan
- Theft — pencurian material
- Collapse — runtuhnya struktur
- Faulty workmanship — kerusakan akibat pekerjaan buruk (biasanya hanya resultant damage)
- Testing damage — kerusakan saat testing mesin/instalasi
CONTOH KASUS
Proyek jembatan senilai Rp 500 miliar. Banjir bandang merusak pondasi yang sudah 70% selesai → kerusakan Rp 80 miliar. CAR Section I membayar biaya rebuilding pondasi sesuai desain asli.
TEKS ASLI
The Insurer will indemnify the Insured against legal liability for accidental death of or bodily injury to third parties and/or accidental loss of or damage to third party property arising in connection with the Contract Works.
PENJELASAN
Cover tanggung jawab hukum kontraktor/pemilik proyek jika aktivitas konstruksi menyebabkan kerugian pada pihak ketiga (orang di luar proyek).
Yang dijamin:
- Cedera/kematian warga sekitar akibat pekerjaan
- Kerusakan properti tetangga — getaran, debu, runtuhan
- Kecelakaan pengunjung site
Limit: Biasanya Rp 5-25 miliar per occurrence, terpisah dari Section I.
CONTOH KASUS
Crane di proyek gedung tinggi menjatuhkan material ke rumah warga sebelah → atap rusak Rp 200 juta + 1 orang terluka. Section II CAR membayar biaya perbaikan rumah + medical expenses + compensation.